ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

مغازه در بازار روز مسجد جامع

مغازه دارای آب وبرق گاز وپروانه تجاری

مغازه 12 متری واقع در بازار مسجد جامع بابل

فروش مغازه 26متر قاضی کتی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش اداری 63 متری شهربانی

فروش تجاری و مغازه 130 متر در کمربندی امیرکلا

فوری مغازه

فروش تجاری و مغازه 170 متر در جاده بهنمیر

فروش سوله 100 متر در جاده بهنمیر بیشه سر

فروش اداری 75 متر در میدان کشوری

فروش تجاری و مغازه 120 متر

سرقفلی مغازه 28 متری ایستگاه آمل ابتدای خیابان شهیدصالحی

فروش تجاری و مغازه 34 متر در خیابان مدرس

تجاری 60 متری بلوارنژاد اکبر

فروش تجاری و مغازه 46 متر در بلوار نژاداکبرم

فروش اداری 126 متر در میدان کشوری تک واحد سند ملک اداری

فروش اداری 100 متر در میدان کشوری

فروش تجاری و مغازه 30 متر در موزیرج

تجاری و مغازه 32 متر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در گله محله

فروش تجاری و مغازه 63 متر

فروش اداری 60 متر نوساز میدان کارگر