ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش مغازه32متر

اداری چهارراه شهربانی

فروش تجاری مغازه 30 متری در بازارچه سنتی مسجد جامع بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری و مغازه 20 متری در چهار راه شهدا خیابان بازار

فروش اداری 72 متر در اوقاف

فروش تجاری و مغازه 20 متری در خیابان بازار

فروش مغازه 22 متر در کمربندی شرقی الماس شرق

فروش تجاری و مغازه 40 متر ی در جاده کیاکلا

فروش 15 متر مغازه بابلسر

فروش مغازه میدان حمزه کلا

مغازه 12 متری واقع در بازار مسجد جامع بابل

فروش فوری مغازه تجاری 90 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 17 متر در پاساژ امیر

فروش تجاری و مغازه 60 متر بر اصلی خیابان شریعتی

فروش مغازه 35 متر در سبز میدان دو نبش

فروش تجاری و مغازه 38 متری حمزکلا

فروش سه باب مغازه حدود 54 متر

فروش مغازه در ملک التجار

فروش فوری مغازه 60 متری

مغازه و ملک تجاری بر جاده اصلی 195متر

45/5 متر مغازه شیک میدان مددی|دهنه 4 متر| فرصت سرمایه‌گذاری