ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری و مغازه 158 متر در جاده قائمشهر

50 متر ساختمان اداری خیابان شریعتی

55 متر مغازه فروشی بر اصلی بازار

فروش اداری شریعتی

400 متر تجاری در کمربندی شرقی

فروش اداری 73 متری در شریعتی

فروش مغازه 90 متر در خیابان مدرس

اجاره و فروش فایل اداری

مگه داریم اداری بااین قیمت 38 متری بیا تماشا کن

فروش اداری 40 متر در شهرک بهزاد خیابان mri

ملک تجاری 28 متر واقع در چهارراه شهدا پاساژ فرح زاد

فروش تجاری و مغازه 26 متر در موزیرج

مغازه تجاری میدان کشوری

فروش مغازه 30 متر در بر اصلی فیضیه 14

فروش تجاری و مغازه 22 متر در بابل

مغازه 40متر 28متر بالکن چهار راه شهدا

فروش تجاری 350 متر در بلوار نژاداکبر

فروش مغازه 32 متر در خیابان شریعتی

مغازه فروشی

فروش اداری 78 متری در کمربندی امیرکلا

یک قطعه زمین تجاری

فروش مغازه32متر