ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

فروش اداری شریعتی

فروش تجاری و مغازه 48 متر در کوچه آرامگاه معتمدی

اداری چهارراه شهربانی

فروش تجاری و مغازه 30 متر

فروش مغازه تجاری در پاساژ مرکز شهر و بازار

فروش اداری 100+80 متری در خیابان مدرس چهار راه فرهنگ

فروش مغازه 13 متری در بازار رضوان

فروش سرقفلی مغازه 20 متری در خیابان بازار

فروش صنعتی 40 متر در جاده کیاکلا

فروش صنعتی 86 متر در حمزه کلا

نانوایی سنگک به همراه وسایل کامل

فروش زمین تجاری 40 متر در فیضیه 14

فروش مغازه 133 متر در حمزه کلا لوکیشن عالی

فروش تجاری و مغازه 27 متر بر اصلی خیابان بازار

فروش مغازه 45 متر در حمزه کلا بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 250 متر بر اصلی کمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 43 متر در موزیرج

فروش سوله و انبار 146متری فیضیه 18 میدان فاضل

فروش و معاوضه تجاری 600 متری در کمربندی امیرکلا

فروش مغازه تجاری خیابان شهریارپوری پاساژ قائم

فروش اداری 58 متر درامیرکلا بر اصلی

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 125 متر در میدان کشوری