ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

مغازه 12 متری واقع در بازار مسجد جامع بابل

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

واحد 88 متری در میدان قاضی کتی ساختمان آفتاب

فروش اداری 125 متر در میدان کشوری

فروش فوری قولنامه ای با کد رهگیری

فروش تجاری و مغازه 158 متر در جاده قائمشهر

55 متر مغازه فروشی بر اصلی بازار

400 متر تجاری در کمربندی شرقی

فروش اداری 73 متری در شریعتی

فروش مغازه 90 متر در خیابان مدرس

اجاره و فروش فایل اداری

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

مگه داریم اداری بااین قیمت 38 متری بیا تماشا کن

فروش اداری 40 متر در شهرک بهزاد خیابان mri

ملک تجاری 28 متر واقع در چهارراه شهدا پاساژ فرح زاد

فروش تجاری و مغازه 26 متر در موزیرج

75 متری اداری خدماتی

فروش تجاری و مغازه 14 متر در خیابان بازار

مغازه تجاری میدان کشوری

فروش مغازه 30 متر در بر اصلی فیضیه 14

فروش مغازه 26 متر در میدان شهید بزاز پاساژ الماس

فروش تجاری و مغازه 22 متر در بابل

مغازه 150 متری در مرکزشهر