ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

فروش فوری باغ همراه با دامداری

فروش اداری 75 متر در میدان کشوری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

80 متر تجاری اداری بر اصلی مدرس

فروش مغازه 11 متری

تجاری اداری

مغازه 22 متری سنددار در اشرفی 21

فروش سرقفلی 3 باب مغازه تجاری چهارشنبه پیش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در خیابان بازار عطر زیستان

فروش تجاری و مغازه 63 متر در کمربندی امیرکلا

فروش فوری زیرقیمت تجاری و مغازه 28 متر در کمربندی امیرکلا

فروش اداری 75 متر در ایستگاه آمل

فروش تجاری و مغازه 25 متر پاساژ زیتون

فروش تجاری 280 متری در شهرک بهزاد

فروش سرقفلی مغازه 16 متری در چهارشنبه پیش

فروش مغازه 44 متر در بر اصلی خیابان بازار

فروش سوله 160 متر در موزیرج

مغازه فروشی سند ملک خیابان بازار

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

فروش مغازه 95 متر در کمربندی امیرکلا

مغازه سند ملک 25 متری در خورشیدکلا

مغازه مخروبه تجاری سند تک برگ