سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باب انار

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باب انار

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

مشاهده آگهی های اطراف

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

فروش خانه 1405

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

300 متر نقد یا معاوضه با خودرو

خانه 200متری 2خواب

منزل مسکونی

منزل تجاری،مسکونی

معاوضه زمن و اپارتمان با خانه

( خریدار ملک ویلایی در جهرم )

فروش فوری منزل یک خوابه حیاط دار

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خریدار آپارتمانم

خریدار آپارتمان 2 خواب

خریدار آپارتمان

خریدار ویلایی

خریدار خانه ویلایی بازسازی شده

فروش نقدی منزل نیمه تمام فرهنگ شهر جهرم

فروش 210 متر ویلایی برکه باران

فروش آپارتمان 2خوابه بلوارفاطمیون

فروش فوری آپارتمان مجتمع سامان2

معاوضه اپارتمان با خانه حیاط دار

فروش فوری آپارتمان پارس 30

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ