سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باب انار

۱۵

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باب انار

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 120 متر منزل رکن آباد شیراز

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

معاوضه منزل با ماشین سواری

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

فروش خانه 1405

211 متر خانه ویلایی

خانه 200متری 2خواب

فروش مسکونی شهرقیر

فروش فوری یا معاوضه با خودرو

فروش یک دستگاه منزل مسکونی دو طبقه

200متردوخاب حیاط دار بلوار آزادگان

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

×× فوری×× فروش آپارتمان نوساز- 3 خواب- 142 متری در شکوفه 4

منزل فروشی خیابان دهقان زمین های کارخانه

منزل مسکونی

خانه 130 متری در خرامه شهرک جهرمی

فروش 210 متر ویلایی برکه باران

فروش آپارتمان 2خوابه بلوارفاطمیون

فروش 133 متر آپارتمان

فروش فوری آپارتمان مجتمع سامان2

فروش منزل ویلایی

معاوضه اپارتمان با خانه حیاط دار

منزل نیمه ساخته فرهنگ شهر جهرم

فروش فوری آپارتمان پارس 30