ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آزادشهر

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه و تجاری

فروش مغازه تجاری 40 متر بر اصلی کوچه عشقی

140 متر تجاری مسکونی بر بیست متری

فروش تجاری و مغازه 75 متری نوساز

12 هکتار کشاورزی آبی شالی

آژانس های فعال در آزادشهر

املاک باتیس

املاک دونلو

مغازه تجاری 100 متری بر کمربندی

کد262 فروش تجاری

کد260 مغازه تجاری

زمین تجاری

زمین تجاری

فروش مغازه

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

کد256 فروش مغازه

فروش مغازه تجاری

کد250 مغازه تجاری

کد247 معاوضه تجاری با ماشین

فروش تجاری و مغازه 58 متر در آزادشهر

خیابان گرگان/ مغازه 34 متری/ لاکچری/ بازسازی شده

فروش تجاری و مغازه 40 متر در آزادشهر

تجاری و مغازه 100 متر در آزادشهر

تجاری و مغازه 70 متری در آزادشهر

کد240 ملک تجاری

فروش تجاری و مغازه 66 متر در آزادشهر