خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آستارا
مغازه بازار ساحلی ردیف اول / بغل نبش
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش دو باب مغازه
فروش مغازه در خیابان اصلی
فروش تجاری و مغازه 730 متر در عنبران محله
آژانس های فعال در آستارا
فروش مغازه تجاری14متر
مغازه دو نبش 28متر دو دهنه نبش پاساژ خ ملت شرقی
مغازه مکانیکی با امتیازات/ بلوار بسیج
500 متر خیابان امام
فروش یکباب مغازه مالکیت
بر اتوبان اصلی آستارا380متر
کارخانه سنگبری
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
بازار ساحلی بلوک 40 پلاک 778
فروش مغازه 60 متری
مغازه واقع در بازارچه ساحلی آستارا
تجاری مسکونی مغازه بر اتوبان
500 متر مربع سوله-1500 متر مربع زمین
18 تجاری فروش یا معاوضه
فروش سرقفلی و مالکیت
فروش یک باب مغازه تجاری
مغازه پشت قبرستان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آستارا را می بینیدفروش یک باب مغازه در مرکز تجاری لوندویل
فروش یا معاوضه مغازه تازه ساز تالش لیسار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.