خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام خمینی آستارا
فروش مغازه 60 متری
فروش سرقفلی و مالکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه تجاری
فروش دو باب مغازه
مغازه بازار ساحلی ردیف اول / بغل نبش
مغازه دو نبش 28متر دو دهنه نبش پاساژ خ ملت شرقی
بازار ساحلی بلوک 40 پلاک 778
مغازه واقع در بازارچه ساحلی آستارا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
فروش مغازه تجاری14متر
18 تجاری فروش یا معاوضه
مغازه مکانیکی با امتیازات/ بلوار بسیج
بر اتوبان اصلی آستارا380متر
تجاری مسکونی مغازه بر اتوبان
فروش مغازه در خیابان اصلی
فروش یکباب مغازه مالکیت
فروش تجاری و مغازه 730 متر در عنبران محله
500 متر مربع سوله-1500 متر مربع زمین
فروش یک باب مغازه در مرکز تجاری لوندویل
فروش یا معاوضه مغازه تازه ساز تالش لیسار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.