خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حکیم نظامی آستارا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمجتمع تجاری190متر
فروش یک باب مغازه واقع در بهترین نقطه بازارچه ساحلی
فروش دو باب مغازه
مغازه دو نبش 28متر دو دهنه نبش پاساژ خ ملت شرقی
مغازه بازار ساحلی ردیف اول/بغل نبش
فروش امتیاز نانوایی بربری
مغازه مکانیکی با امتیازات/ بلوار بسیج
مغازه 38 متر باسند مالکیت/ بلوار بسیج
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش مغازه 30 متری در گرین لند آستانه اشرفیه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
یکباب مغازه تجاری
فروش مغازه در خیابان اصلی
فروش تجاری و مغازه 730 متر در عنبران محله
فروش یک باب مغازه در مرکز تجاری لوندویل
تالش لیسار مرکز شهر مغازه 150 متر 3طبقه
فروش مغازه در بر جاده اصلی جوکندان
فروش اداری 62 متر در مرکز شهر
ساختمان تجاری و مسکونی زیر بنا 120 واقع در خ سعدی1
فروش تجاری و مغازه 25 متر بیست متری
مغازه 60متری در بازار حویق
مغازه 20 متر داخل پاساژ
42متر مغازه خیابان سعدی تالش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.