خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار گلها آستانه اشرفیه
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدراه جدا 54متری خیابان بوستان
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابویلای سرسبز استانه 310متر
خانه ویلایی نوساز
فروش آپارتمان 68 متر در 16متری بهشتی
فروش آپارتمان 60 متر در 16متری بهشتی
فروش سوئیت راه جدا55متر
آپارتمان 68متر بازسازی شده/ 16متری بهشتی
فروش آپارتمان 68 متر نوساز بهشتی
فروش آپارتمان 60 متر در 16متری بهشتی
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش آپارتمان 100 متر در 16متری بهشتی
فروش آپارتمان 60 متر در 16متری بهشتی
فروش آپارتمان 60 متر در 16متری بهشتی
درخواست خرید ویلا یااپارتمان
فروش آپارتمان 50 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار معین
آپارتمان 72متر باپارکینگ+وام مسکن/بلوارمعین
ویلایی مدرن دوبلکس سه خواب مستر / شهری
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 58 متری در بلوار معین
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار معین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.