سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشکنان

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

صدرا فاز یک پروژه فپکو ملکی

فروش فوری 3 واحد اپارتمان بسیار شیک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مسکن مهر بلوک 27

57مترلوکس و لاکچری/نوگیری خطی/سندتکبرگ/فول امکانات

فروش معاوضه منزل عسلویه با شیراز و حومه یا خودرو

فروش مسکن ملی فاز2

منزل دوره ای

فروش خونه ویلایی شهرک هجرت دوطبقه هر طبقه چهار اتاق خواب

واحد آماده تمام کار

خریدار مسکن مهر به قیمت از 1800تا 1950

فروش طبق دوم از منزل ویلایی دوطبقه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

واحد 63متری خوش نقشه

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش مسکن ملی فاز 4

زمین باغ 1400 متر

فروش 220 متر زمین سبخی

مسکن مهر احمدی نژاد با امکانات

مسکن مهر 100 متر فول امکانات

مسکن مهر احمدی نژاد

فروش مسکن مهر احمدی نژاد گراش

مسکن مهر گراش

زمین 600 متر روستای سید هاشمی زیر سقف کار شده معاوضه باخودرو

فروش آپارتمان مسکونی شهرجدید مجتمع توحید

فروش خانه و کلنگی 300 متر در لار