سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عسگران

فروش آپارتمان 61 متر / سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان

واحد65متری*غرق نور*سکونت طلایی*سندتکبرگ

خانه نیمه ساخت

آپارتمان 52 متری خام/آماده/وکالت محضری/معتبر و خوش ساخت

فروش زمین در روستای گلدره

خانه 390 متری در خونداب نجف‌آباد

خانه 600 متری

190 متری در علویجه

باغ ویلا 800مترورودی شهرستان علویجه

واحد 70 متری مسکن ملی تیران: فروش یا معاوضه با باغ

فروش مسکن ملی

خانه نیمه ساز

یک باب آپارتمان تمیز

منزل ویلایی دوتو

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

خانه تابستانی شهر دامنه مناسب فرار از گرما

فروش منزل مسکونی

فروش خانه روستایی 100 متری با سند تک‌برگ | نجف‌آباد،اصفهان

منزل مسکونی مناسب

185 متری کلنگی بلوار فجر

دونبش باامتیاز آب برق و گاز سقف تیرچه وبلوک

فروش امتیاز آپارتمان با وام

واحد65متریغرق نورسکونت طلایی*سندتکبرگ