خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسالم
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه ویلای خوب برق اب گاز
180مترزمین و 40متر بنا کلنگی
آپارتمان 125 مت،طولارود،درازلو
فروش واحد 90متری تالش
ساختمان تجاری مسکونی ،خالسرا 57
خانه ویلایی حیات دار لب جاده 460 متر
یک دستگاه ویلا در کوه اسالم به خلخال 200 متر
فروش ملک مسکونی تجاری در اسالم تالش
آپارتمان 3 طبقه در اسالم
439متر زمین با 80متر خانه کلنگی
ویلایی 900 متری در گیسوم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسالم را می بینیدثارالله طبقه دوم یک و صد و پنجاه78متر
فروش آپارتمان 100 متر در طولارود بالا
فروش واحد 78 متری شهرک البرز
خانه آپارتمانی
خانه ویلایی نقلی 70 متر با زمین 140 متر
200متر زمین با بنای114متری
فروش خانه کلنگی و زمین
فروش خانه ویلایی
98 متری در تالش (کوشش)
فروش یک واحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.