سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آرمرده

فروش آپارتمان 89 متر در شهر جدید هشتگرد

مشاهده آگهی های اطراف

خانه نقلی 100 متری

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

اینجا پول چند برابر میشه! / 55 متر / بانه/اندیشه تهران

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

40 متر / نقلی و فول امکانات / مناسب سرمایه گذار / سند تک برگ

خانه دو طبقه دوبلکس در گلستان

غرق در آرامش/73 متر/ بانه/سند/pسندی

پایان جستجو/ 73 متر/ اندیشه /تهران بانه

یک واحد شخصی سازی

معاوضه منزل 2 طبقه محله میدان مادر

خونه‌تازه‌ساخت‌کوچه‌10متری‌معاوضه‌باخونه‌.قدیمیم‌دارم

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

واحد آپارتمان 78متری دو خواب سفر کلید نخورده

فروش منزل مسکونی در بویین سفلی (خوارو)

110 متری دو طبقه

منزل مسکونی بلوار مرزبانان کوفرهنگیان 2طبقه 3واحد

فوری تجاری مسکونی 680 متر

معاوضه خانه سقز با بانه

تازآباد خیابان 12متری

فروش منزل نیمه کاره 2 طبقه در شهرک گلان

فروش خانه تازآباد خیابان 12متری

نیاز خرید مسکن مهر تا 5 تومن شهرک دانشگاه

فروش منزل ویلایی 250 متر قهر آباد

همین و میخری /60 متر در سقز/فول تجهیز/اندیشه/تهران