سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در اردستان

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

فروش فوری منزل

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

200متر زمین شهرک امام حسن اردستان 132متر اسکله دارد

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی فول باسازی در نطنز

خانه قدیمی

خانه کلنگی در کوهپایه

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

خانه ویلایی تجاری مسکونی 680 متری

خانه به متراژ213متر

منزل مسکونی دو طبقه دولت اباد

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

4 واحدآپارتمان

خانه بر خیابان سجاد

فروش دو طبقه 220متری

خانه ویلایی اصفهان

معاوضه خانه ویلایی زینبیه بهترین لوکیشن

فروش منزل حیاط دار بازسازی شده

فروش منزل مسکونی

فروش عمارت قجری در شهرستان هرند

فروش یک باب منزل مسکونی 2طبقه زینبیه

فروش ویلایی عارف

دو طبقه راه مجزا

فروش فوری منزل ویلایی خورزوق دلیگان