خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردستان
فروش مغازه 50متر
دام داری وخانه کلنگی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اردستان را می بینیدفروش مغازه تجاری
کارخانه تولید مایعات شوینده با تجهیزات
فروش مغازه
واگذاری امتیازمجوز تولید پودرگوشت واستخوان
سوله صنعتی دولت اباد خ مالک اشتر
مغازه تجاری 21 متری دولت آباد محسن آباد
مغازه همراه با دفتر کار 3 نبش
307 متر سوله در شهرک صنعتی دولت آباداصفهان
فروش سوله دو قلو در منطقه صنعتی دولت آباد اصفهان610متر
مغازه 40 متری فروش و اجاره
262 متر موقعیت کارگاهی
شصت متر صنعتی گرگاب فرعی4
29 متر تجاری گرگاب روبه رو مسجد جامع
فروش ملک تجاری
اوراق مشارکت
واگذاری قصابی
مغازه نانوایی (سرقفلی)
مغازه حافظ شمالی یا خیابان فردوسی میخوام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.