ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردستان

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش جایگاه 2 منظوره

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مشاهده آگهی های اطراف

ملک تجاری در سه طبقه نبش میدان

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش مغازه تجاری میدان امام پاساژ شهرداری

آژانس های فعال در اردستان

املاک همراه

فروش مغازه 24 متر

درخت پسته اکبری

فروش 11 هکتار مزرعه 6دانگ و مرغداری

ملک صنعتی 370 متری

فروش 48 متر مغازه 3طبقه

فروش دکان تجاری در اصفهان با بهترین لوکیشن و قیمت فوقعلاده

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

مغازه زینبیه 87 متر

فروش 250 متر سوله در متراژهای مختلف

مغازه 60 متری

سیتی سنتر شاهین شهر مغآزه

واحد خدماتی

فروش 22 متر مغازه تجاری

75 متر لاکچری طبقه چهارم عطار

مرغ داری شمال شهر اصفهان/ آگهی فروش

40 هکتار چهار دیواری باغی با درب تبرئه دار

20 متر تجاری میدون برازنده

مغازه واقع در پاساژ مروارید دور فلکه معراج