ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ارداق

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش گاوداری 500 راس پروار در تاکستان 17200متر

کارخانه مرغ وگوشت قرمز فروشی

مغازه تجاری خیابان 8متری ولیعصر بهر5 بابالکن وسرویس

مغازه شهرک صنعتی الوند نصرت اباد زمین رجبی

12 متری پاساژ اپادانا

خیابان آزادی خیابان استقلال باسند وسرویس

سوله در مجتمع در شهر صنعتی البرز

مغازه فروشی /بلوار سعادت/با ملک/مکان بسیار خوب

معاوضه و فروش مغازه مینودر

16متر مغازه نلک وسرقفلی

زمین مزروعی وگاوداری صنعتی

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

74متر اداری پادگان

گاوداری صنعتی 150 راسی

مغازه 143 متری سرقفلی جنب بازار قزوین

کارخانه فراوری وبسته بندی مرغ وگوشت قرمز فروشی

چهاردیواری 4000 متر در قزوین

87متراداری ولیعصر مجتمع تجاری طوبیbarma

218متر اداری ولیعصر طوبی

30متر مغازه ملک وسرقفلی دروازه رشت

مغازه 60 متری واقع در نسیم شمال

مغازه با ملک دارای انشعاب مستقل

فروش مغازه در پاساژ ایرانیان- طبقه دوم