خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردبیل
24 متر جنب بهداشت رفیعی خیابان ترمینال
مغازه حسن داش
فروش پرورش ماهی 55تنی
مغازه نبش تقاطع مبارکی جمهوری
فروش مغازه 19 متری در خیابان امام روبروی مسکن
فروش کارخانه پنبه پاک کنی
مغازه 18 متر در خیابان شهید مطهری
فروش 14 متر مغازه
گاوداری ، 6579متر ، پارساباد مغان
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 61متری
فروش مرغداری 20000 قطعه
فروش مغازه
یازده و نیم متر واقع در بازار سرپوشیده خلخال
مغازه 45متری بر خیابان اصلی
مغازه 300متر
لاله پارک (رشدیه) کارشناسان
فروش کارکاه محصولات بتنی
مغازه 45 متری
مغازه پشت بازارچه19متر
مغازه لب جاده اصلی77م
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.