ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردبیل

فروش 36 متر تجاری هم کف با 36 متر زیر زمین در فدک شاهین شهر

36متر+زیرزمین واقع در خ اصلی با مالکیت

مغازه مفت مرکز شهر

فروش مغازه9متری در پاساژ میلاد نور

فروش تجاری خانه و مغازه

مغازه در بازار صدف چهاراه

فروش یکباب مغازه

مغازه فروشی واقع در خیابان شهید بهشتی

فروش دو باب مغازه سر کوچه 10

فروش تجاری مسکونی

مغازه سه طبقه عالی خیابان شهید بهشتی

حیاط تجاری_مسکونی

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

مغازه در روستای ایران آباد

خریدار مغازه هستم

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه در پاساژ جعفر وند 20 متر فاصله با خیابان اصلی

فروش مغازه فوری

فروش نمایشگاه

40 متری در اردبیل دروازه مشگین به طرف قیام

ویلایی بایه مغاذه 24متری درشهره لاهرود

فروش ویژه ی مروارید سیاه

ملک تجاری مسکونی

مختص پزشکان محترم

فروش گاراژ به مساحت 570 متر در چهارراه امام