ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در افراتخت ارطه

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

فروش باغ مرکبات وویلا

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

مشاهده آگهی های اطراف

سرقفلی مغازه در بهترین لوکیشن شهر چالوس

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش دامداری و کشاورزی 1880 متر در بیشه سر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در کوهساران

فروش سفره خانه با کلیه وسایل در کوهساران

یک باب مغازه در منطقه کوهساران

فروش تجاری و مغازه 47 متر در کوهساران

فروش ملک با تجهزات کافه با بهترین چشم انداز

تالار فروشی 3900متری لوکیشن عالی

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش باغ و ویلا

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش فوری مغازه 130 متری در ارطه قادیکلا

فروش دامداری و کشاورزی 21000 متر

دامداری. فروشی. واجاره

فروش کافه 700 متری در لهرم تلوک

جستجوهای پیشنهادی

کافه 700 متری با بهترین ویو در قائمشهر

فروش پرورش ماهی 2000 متری در افراکتی

فروش پرورش ماهی 1650 متر در افراکتی

فروش فوری مغازه شیک 53 متری در اول میدان جانبازان

فروش فوری مغازه 103 متر در بر اصلی جاده ساری

فروش مغازه 225متری بر اصلی اتوبان قائم‌شهر به ساری

فروش فورررررری ملک تجاری و مسکونی سه طبقه با شرایط ویژه