سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عنبران

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عنبران

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد ملی در قطعه 12

فروش آپارتمان مبله

فروش فوری دو واحد مسکونی در استارا

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 95 متری در کوثر بلوک 8

فروش مسکن ملی در قطعه 3و4

فروش آپارتمان 77متری در کارشناسان میدان شفا الهیه

فروش مسکن ملی در قطعات خوب و مناسب

واحد و بهار خواب

100متر فول بازسازی شده ایستگاه سرعین

خریدار 3 یا 4 طبقه یکجا

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

دوطبقه 115 متر به‌همراه بهار‌خواب3تکمیل.بصورت مجزا وباهم

فروش آپارتمان لاکچری 87 متری در بلوک 5 شهرک کوثر

فروش آپارتمان 135 متری در حافظ

فروش آپارتمان در خیابان باکری 142 متر

خانه ویلایی فروشی در اردبیل

خانه ویلایی واقع در محله ابوطالب

منزل مسکونی ویلایی نقلی

فروش مسکن ملی در قطعه(7)

مسکن ملی سلیمانی ق 7

مسکن ملی قطعه 14

خرید فروش مسکن ملی