سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عنبران

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

79 متری واقع در شهرک ولیعصر

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

103 متر خانه ویلایی

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش مسکن های بصرفه. برای خانه دار شدن

آپارتمان 60متری فول

فروش پیلوت سه طبقه یکجا شهرک مخابرات خانه ویلایی

ویلاغ باغ 230متر

فروش مسکن ملی (قطعه تا چند ماه تحویل )

آپارتمان فول133 متری در شهرک سینا

خواستار 4 طبقه باهم و یکجا

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش منزل ویلایی در شمال ( شهرستان نکا)

فرصت عالی خرید 2 واحد آپارتمان کلیدنخورده 2 خوابه

آپارتمان 60متری فول در شهرک شهید رجایی

آپارتمان 60متری

خواهان 3 طبقه یکجا هستیم

فروش مسکن ملی اردبیل

فروش طبقه ی اول از دوطبقه ی ویلایی

فروش آپارتمان در شهرک اندیشه مجتمع شفق بلوک 2

ملک ویلایی دو طبقه دوبلکس

ساخت قدیم نبش 200 متری اکبریه

فروش مسکن ملی در همه‌ی نقاط اردبیل

95 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

آپارتمان 145متری میدان قدیری