ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیازنیک املش

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

مغازه مرکز شهر

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

فروش مغازه 22 متری

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهراملش

فروش سوله و زمین 560متری در شهرک صنعتی اطاقور

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده رودسرولیسه

مغازه تجاری / با امکانات

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 90متری روبروی کنارگذر شلمان به لنگرود

فروش مغازه 30 متردر رانکوه املش

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

مغازه تجاری بر اصلی دارای دو سند تک برگ

فروش مغازه 45 متر در شلمان

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

فروش تجاری و مسکونی 350 متر در چینی جان

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش تجاری و مغازه 42 متر

فروش واحد اداری 53 متر در بلوار سعدی

فروش کارگاه بلوک زنی4000متر درلنگرود

فروش مغازه 73 متری

مغازه 28 متری در شهرک انصاری بوستان ها رودسر