ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیازنیک املش

مغازه 13×13 سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه مرکز شهر

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

یک باب مغازه 24 متر مربع عرض و عیان دارای تمام امتیازات

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

فروش مغازه 22 متری

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهراملش

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده رودسرولیسه

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 90متری روبروی کنارگذر شلمان به لنگرود

مغازه تجاری / با امکانات

فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

فروش مغازه 30 متردر رانکوه املش

فروش مغازه 45 متر در شلمان

جستجوهای پیشنهادی

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

فروش تجاری و مسکونی 350 متر در چینی جان

فروش تجاری و مغازه 42 متر

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

مغازه 23 متر رودسر

فروش مغازه 73 متری

فروش تجاری و مغازه 16 متر در رودسر