خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش تریبلکس با250 متربنا در مرکز شهرامیرکلا
برق سفازدوخط تلفن آب گاز
فروش آپارتمان 185 متر در امیرکلا/قابل معاوضه
فروش آپارتمان تکواحدی 92متری در کوچه امیر
فروش دوبلکس در بهشتی220متر
فروش آپارتمان 195 متر واقع در فاطری
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر شهرک پرفسور نوری
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهرامیرکلا
دوتا سویئت 55 متری مجزا باهم
آپارتمان 82 متری
فروش آپارتمان93 متری در موقعیت عالی
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش خانه نیمه کاره 140متر
فروش آپارتمان 170 متری کوچه نیما
فروش آپارتمان 122 متر در نیما
فروش آپارتمان 90 متر در میدان نماز
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 172 متر در مرکز شهرامیرکلا(قابل تهاتر)
فروش آپارتمان 160 متری نوساز کمربندی امیرکلا
آپارتمان 90متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.