خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
Ad
فروش آپارتمان نوساز 130 متری فولدر نیما امیر کلافروش آپارتمان 160 متر در نیما 2
فروش دربستی 180 متری نوساز
فروش آپارتمان تک واحدی پنت هاوس مرکز شهر امیرکلا
فروش خانه و کلنگی 365 متر در مرکز شهر امیرکلا فاطری
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
165متر دوبلکس امیرکلا سه راه سجادی
220 متر دوبلکس ،امیرکلا خیابان نواب
دوبلکس 210 متر ، امیرکلا خیابان نواب
165 متری تکواحدی در شهرک پرفسور نوری
فروش دوبلکس در بهشتی220متر
فروش ویلایی 60 متر در امیرکلا
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر
منزل مسکونی در متراژ 227متر با بنایی110متر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 185 متر در امیرکلا/قابل معاوضه
فروش آپارتمان 95 متر دونبش نورگیر آسانسوردار نیما
فروش واحد 160 متر در شهرک فاطری امیرکلا
122 متری فارابی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.