خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملت165 متری تکواحدی در شهرک پرفسور نوری
فروش دوبلکس در بهشتی220متر
فروش آپارتمان تکواحدی 92متری در کوچه امیر
خونه ویلایی نوساخت مشهدی کلا
فروش تریبلکس با250 متربنا در مرکز شهرامیرکلا
فروش آپارتمان93 متری در موقعیت عالی
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
دربستی به قیمت امیرکلا فاطری
فروش خانه حیاطی با پارکینگ 60متر
فروش آپارتمان 158 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر شهرک پرفسور نوری
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 195 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 122 متر در مرکز شهر
متقاضی خانه ویلایی نوساز
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در میدان نماز
فروش آپارتمان 160 متری نوساز کمربندی امیرکلا
فروش آپارتمان 170متر در امیرکلا
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.