سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الوند

53متر /تاپ لوکیشن/طبقه اول/سند تکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی در بیدستان

70مترسالن پنجره خور/پلن مهندسی/پارکینگ اختصاصی

فروش واحد74 متری دربیدستان

74متر/خوش نقشه دو نبش/رو به آفتاب غرق در نور/سند تک برگ

خانه به همراه دو مغازه در بیدستان به فروش می رسد

فروش آپارتمان 90 متری

ویلایی پارکینگ مسقف سند تک برگ

فروشی خونه درشریف اباد

خانه ویلایی 180 متری

80 متری واقع در نوروزیان

55متری پارکینگ سندی غرب تهران

بمب سرمایه گذاری آپارتمان 58 متری با پارکینگ سندی غرب تهران

فروش خانه ویلایی در قدیم آباد 5کیلومتری قزوین

62متر اپارتمان توحید

مسکن ملی اقبالیه

فروش آپارتمان 100 متر در قزوین

150متر اپارتمان نوروزیان

فروش خانه ویلایی

155 لوکس تک واحدجنوبی پونک مدیران

130 م لوکس فردوسی تک واحدی

144متر ویلایی غیاث اباد

آپارتمان فروشی قزوین