ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتینوع ملک

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در البرز

فروش 135 متر سوله صنعتی و بهداشتی

فروش صنعتی 3000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 500 متر در شهرک جهان نما

فروش صنعتی 300 متر در چهارباغ

فروش صنعتی 200 متر در چهارباغ

فروش صنعتی 2240 متر در نظرآباد

آژانس های فعال در البرز

آشیان گستر

املاک صنعتی سپهر سوله

املاک مجلل

املاک ویلا شهر

املاک همراه

ملک برند

املاک منصور

املاک لوتوس

املاک صنعتی فتح

فروش صنعتی 6000 متر در شهرک صنعتی

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 3000 متر

فروش صنعتی 2400 متر در اشتهارد

فروش صنعتی 2000 متر در

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

4,800 متر صنعتی در اشتهارد

فروش صنعتی 5400 متر در نظرآباد

5,200 متر صنعتی در نظرآباد

فروش صنعتی 4700 متر در اشتهارد

فروش صنعتی 8500 متر در نظرآباد شهرک صنعتی سپهر نظراباد

1,000 متر صنعتی در نظرآباد

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

کارخانه 2200 متر فروشی

1600 متر کارخانه نیمه فعال تولید شوینده و آرایشی در اشتهارد

فروش سوله صنعتی 900 متری شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش سوله 400 متری در کارخانه2000 متری،شهرک صنعتی نظرآباد