فروش سوله بهداشتی 2200 متر در شهرک صنعتی سپهر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در البرز
سوله 170 متری بامجوزات
مغازه 47 متر بهر اصلی
مغازه فروشی برای آرایشگاه زنانه
47 متر مغازه بنیاد
فروش تجاری اکازیون در مجتمع پر طرفدار تجاری گلها
فروش تجاری و مغازه 42 متر در نظرآباد
فروش اداری 94 متر در نظرآباد
مغازه 40 متر
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
اداری 50 متر در مارلیک
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
معاوضه مغازه 45 متری لوکس با واحد در فردیس و کرج
مغازه 45 متر لوکس فردیس بر خیابان داوری
فروش اداری 155 متر در شهر جدید هشتگرد
20 متر مغازه هشگرد داخل پاساژ فوری زیر قیمت
فروش تجاری و مغازه 150 متر در فردیس داوری
فروش تهاتر 180مترتجاری
فروش تجاری و مغازه 62 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش کارخانه غذایی 3500 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.