ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در البرز

مغازه خیام جنوبی

زمین تجاری صنعتی

3600 متر زمین دارای سوله و مهمانسرا

فروش مغازه

فروش یک باب مفازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فردیس/سندتکبرگ

آژانس های فعال در البرز

املاک صنعتی سپهر سوله

املاک حافظ

املاک کادوس

آشیان گستر

ملک برند

املاک ویلا شهر

املاک منصور

املاک لوتوس

املاک صنعتی فتح

املاک هدیش

تجاری و مغازه 160 متر در نظرآباد

کارخانه فراوری وبسته بندی مرغ وگوشت زیر قیمت فروشی

مغازه در کلاک نو

دکه سیار جای پرتردد

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

23 متر / فروش / قیمت توافقی /

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش صنعتی 500 متر در شهرک جهان نما

مغازه بهره اصلی امام خمینی

مغازه سرقفلی

24 متر سنددار

فروش تجاری و مغازه 15 متر در فردیس

فروش تجاری مسکونی100 متر

مغازه 30 متری

فروش تجاری و مغازه 200 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 86 متر در گلشهر

فروش زیر زمین تجاری 176 متر در گلشهر

مغازه تجاری