ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمدشهر

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

زیرزمین تجاری محمدشهر بر خیابان بختیاری

38 متر مغازه بهمراه بالکن

62متر تجاری

فروش مغازه 35 متری

فروش 62 متر ملک تجاری

آژانس های فعال در محمدشهر

املاک سینا

30 متر مغازه سر قفلی سر چهارراه پا خور خوب

فروش تجاری و مغازه 200 متر در محمدشهر

فروش فوری مغازه30 متری

فروش تجاری و مغازه 38 متر در محمدشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 40 متری

21 متر مغازه زیر قیمت پول لازم سند تک برگ

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش مغازه 43متری کیانمهر

دامداری 5000 متری حومه ورامین

مغازه کیانمهر

زیرزمین تجاری 200 متری

فروش و معاوضه مغازه و یک واحد اداری در صفادشت

17 متر مغازه کیانمهر فروش

مغازه به متراژ 55 متر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

فروش تجاری و مغازه 34 متر در فردیس تقاطع سند تکبرگ

فروش تجاری و مغازه 50 متر در فردیس قیمت کل

فروش تجاری و مغازه 15 متر در فردیس