سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در آلاشت

فروش خونه مسکونی 165متری

خانه ویلایی 75 متر بنا 125 متر زمین در آلاشت

خانه ویلایی 130 متر بنا 650 متر زمین دوخواب

خانه روستایی 279 متری جاده آلاشت

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در آلاشت

املاک شهریار

املاک قدوسی نژاد

فروش خانه قدیمی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 240 متر در کارمزد

خانه دو طبقه اول آماده دوم نیمه کاره

خانه ویلایی بابل 160 متر با سند جاده حبیبی

خانه ویلایی دوبلکس با حیاط سند تک‌برگ زوارده بابل

فروش منزل مسکونی حیاط دار درزیکلا نصرایی

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

خانه ویلایی در سراجکلای جویبار

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ییلاقی شیخ موسی ق مناسب

خانه با امکانات کامل دراسله

زمین و خانه ک 500 متر

فروش ویلا 250 متر در کردآباد

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 550 متری در سیمت

فروش ویلایی فلت 120 متری در پل سفید، روستای پائین دوآب

فروش یک منزل مسکونی حیاط دار شخصی ساز

ویلا ویوی عالی دارای سند و پروانه روبه جنگل ورودخانه

فروش خانه ی ویلایی

فروش ویلای مسکونی در نزدیکی جنگل

خانه ویلایی مرکز شهر زیرقیمت