ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آلاشت

مغازه 50 متری/مناسب هر شغلی/جای پرتردد

دامداری 4000 متری آلاشت آپن

دامداری و کشاورزی 1,000 متر در سوادکوه_جاده آلاشت

مشاهده آگهی های اطراف

واحد صنعتی 4500 متر واقع در شهرک صنعتی رجه بندپی شرق بابل

واحد صنعتی 4500 متر واقع در شهرک صنعتی رجه بندپی شرق بابل

فروش دامداری

آژانس های فعال در آلاشت

املاک جوانمرد

فروش مغازه 75متری مرکز شهر

فروش واحد 60 متری اداری ، تجاری

فروش تجاری و مغازه 1500 بر اصلی جاده تهران شمال

فروش زمین کار گاه بلوک زنی پلسفید چم چم

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

فروش مرغداری تخم گذار 60000 تایی فول امکانات

ویترین سراسری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش 2 دهنه مغازه واقع در پل سفید روبروی ایستگاه راه آهن

فروش واحد تجاری

فروش دامداری و کشاورزی 780 متر در چالی

فروش تجاری و مغازه 320 متری

سوله صنعتی با امتیازات ویژه

دامداری کشاورزی مرکبات

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله صنعتی 600 متر در شیرگاه

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

فروش سوله صنعتی 2000 متر

فروش تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر