سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در احمدآباد

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قابل معاوضه

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی 215 متری سند دار بلوار شهید بهشتی

123 متری نوساز فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

فروش خانه نیمه ساز

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

مسافر خانه نگین

پایان جستجو/ 55 متر/اندیشه/غرب تهران /اردکان/یزد

فروش خانه نیمه ساز خرانق ـ اردکان

منزل مسکونی نوساز فروش

فروش آپارتمان 159 متر در شهرک غرب

آپارتمان مسکونی - اداری

خانه فروشی زیر قیمت بفروییه بهترین لوکیشن

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

شهرک شهدا مجتمع یاس65مترسند تک برگ

شهرک شهدا مجتمع یاس

مجومرد 216متر زمین 290متر زیر بنا در 2/5طبقه

فروش آپارتمان 120 متر در شاهدیه

فروش منزل نوساز دوطبقه همکف تکمیل

فروش منزل دوطبقه

فروش آپارتمان 50 متر در یزد

1000 مترخانه مسکونی واقع در خیابان شهیدرجائی(ایرانشهر)

منزل دوطبقه بلوار استقلال نوساز شرایطی

آپارتمان پاسارگاد صفاییه

100 متر نیمه ساز دوطبقه سیدمیرزا