سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهل

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

صدرا فاز یک پروژه فپکو ملکی

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

منزل دوره ای

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

فروش خونه ویلایی شهرک هجرت دوطبقه هر طبقه چهار اتاق خواب

واحد آماده تمام کار

خریدار مسکن مهر به قیمت از 1800تا 1950

فروش طبق دوم از منزل ویلایی دوطبقه

فروش مسکن ملی فاز 4

زمین باغ 1400 متر

فروش آپارتمان مسکن مهر

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

اپارتمان 110متر

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش 220 متر زمین سبخی

خانه لوکس حسین آباد

160 متری مسکن ملی فاز 3

فروش مسکن ملی فاز3 لامرد

مسکن مهر احمدی نژاد با امکانات

مسکن مهر 100 متر فول امکانات

مسکن مهر احمدی نژاد

فروش مسکن مهر احمدی نژاد گراش

فروش مسکن بهزیستی

فروش‌ منزل‌ مسکونی سه‌ طبقه

فروش یا معاوضه آپارتمان شیک و مرتب در صدرا با ماشین سنگین تک