خرید و فروش تجاری و مغازه در آبیک
دو باب مغازه دوکله و دو واحد مسکونی
مغازه نو ساز ملکیت و سرقفلی
فروش مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبیک را می بینیدمغازه در خاکعلی
فروش یک دانگ زمین تجاری مهرگان
فروش مغازه
96 متر تجاری واقع در زیباشهر
مغازه نوساز سند دار بیدستان 31 متر
مغازه 37 متری بهر خیابان اصلی منطقه 6
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
یک مغازه 21 متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه در حصار خروان
مغازه 45 متری تجاری
فروش یک باب مغاه در مهرگان
200 متر ملک تجاری
مغازه 21 شریفیه چمران سنددار
فروش زیرپله خیابان اصلی
15متر مغازه تجاری با پاخور عالی
فروش مغازه تجاری 38 متر
فروش تجاری و مغازه 27 متر در الوند
فروش تجاری و مغازه 30 متر در الوند
فروش تجاری و مغازه 50 متر در الوند
تجاری و مغازه 35 متر در الوند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.