خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهافروش خانه ویلایی
آپارتمان دو خوابه تک واحدی میدان امام حسین93 متر
فروش آپارتمان 82 متر در ابهر
فروش آپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان در گلسار
فروش خانه ی کلنگی 270 متر در شهرک فرهنگیان
فروش ساختمان ویلایی در شهرک هنرستان
فروش خانه و کلنگی 264 متر در ابهر
فروش خانه و کلنگی 176 متر در ابهر
فروش ساختمان دو طبقه در ابهر140متر
فروش آپارتمان 85 متر در میدان معلم، خیابان نیکان
تک واحدی فول امکانات بر بلوار آیت الله خامنه طرف ترمینال
فروش ویلایی 160 متر در ابهرشریف اباد
فروش آپارتمان در شهرک شاهد
خانه ویلایی150متر
واحد فول بنیاد مسکن همکف شهرک گلسار
فروش آپارتمان شهرکشاهد
ورودی مجزا شیک فول اطراف خیابان جهاد
فروش آپارتمان 77 متر در طالقانی شمالی
فروش آپارتمان 107 متر خیابان 17شهریور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.