سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

خرید و فروش آپارتمان در آبگرم

فروش آپارتمان

خرید و فروش آپارتمان در آبگرم

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

پرند فاز شش اپارتمان دو خواب

71 متر مهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

فروش واحد اپارتمان

فروش آپارتمان 65 متر . سند تک برگ ، فول دیزاین

56متری/نوساز سندی/وام دار/لوکیشن عالی

فروش واحد روبروی استخر شهدا

فروش اپارتمان خام

دو طبقه روی پیلوت لوکیشن عالی

خانه فروشی

فروش واحد طبقه سوم تک واحدی

فروش اپارتمان

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

فروش واحد ابن سینا استخر شهدا

فروش واحد ابن سینا طبقه اول

یک واحد دو طبقه ویلایی ب فروش میرسد

خانه دربست ویلایی روستای،خانه در روستا ،های قزوین ،نیمه ساز

سه طبقه نیمه کاره گلنارها فروشی

فروش واحد نقلی | کد 306 | املاک الف

فروش واحد 77 متری | کد 305 | املاک الف

فروش واحد 80 متری | کد 129 | املاک الف

واحد 110 متر خام وکلید نخورده

فروش واحد خام وکلید نخورده 100 متری

فروش تک واحد 145 متری از3 طبقه باتمام امکانات