ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آبگرم

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مغازه 20 متری در آبگرم

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

تاکستان 6 هکتار صنعتی منطقه آزاد نرجه

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش مغازه پاساژ برهان

فروش ملک فوق در شهرک اک

55 متر مغازه فروشی بین مخابرات و بانک مسکن

فروش مرغداری 300 هزارتایی تخمگذار

فروش کارخانه کاربری شیمیایی،بی ماشین آلات

فروش گاوداری 500 راس پروار در تاکستان 17200متر

واگذاری کامل گاوداری در حال تولید

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش باغ و ویلا

املاک پرنسس

فروش مزرعه 10هکتاری همراه با چاه آب

240 مترتجاری خیابان معلم بهترین متریال

دامداری 9 هکتار کلادره بین اشتهاردو بوئین زهرا

واحد تجاری و مسکونی در کوچه برلن فروشی

20 هکتار دشتابی باگلخانه و چاه دواینچ

فروش مغازه تجاری _4سال ساخت در نقطه خوب شهر

فروش گاوداری

فروش 60 متر تجاری با20 متر نیم طبقه

فروش تجاری 400متری

فروش واحد اداری / املاک مدرن