ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرکاس عباس آباد

فروش مغازه 35 متری

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان 70 متری موقعیت اداری

فروش سوله دوبلکس سندار

یک باب مغازه 34 متر مرکز شهر جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

فروش مغازه 32 متر،قیمت مناسب

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

فروش فوق العاده 577 متر ملک دریاگوشه خ19

14 متر تجاری عباس اباد

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

1200متر باغ پرتغال همراه با دامداری و سوییت

فروش 1 باب مغازه 20 متر

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

جستجوهای پیشنهادی

تجاری و مسکونی در شمال، ورودی نمک آبرود

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

فروش تجاری و مغازه 55 متر در شهرک اسلام آباد

مسکونی تجاری کوچه ثبت احوال

فروش فوری تجاری

فروش 120 متر زمین تجاری بر اصلی کمربندی چالوس

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن