ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بورایش عباس آباد

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه با کلیه امکانات وپاخوربسیاربالا

کارخانه 2200 متر فروشی

مغازه فروشی

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش نانوایی بربری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش 15 متر مغازه مرکز شهر

فروش مغازه 32 متر،قیمت مناسب

فروش مغازه با سند مالکیت

فروش 1 باب مغازه 20 متر

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

ویترین سراسری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش فوق العاده 577 متر ملک دریاگوشه خ19

فروش یک واحد تجاری برج های عظیم زاده

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

تجاری ،مسکونی،پزشکی

فروش چند ماهیسرا سرد آبی و مرغدارای و .....

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش معاوضه ماهیسرا5000متر در کمربندی تنکابن

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر