سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آباده طشک

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

۲۰

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آباده طشک

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

65مترروبه‌نما*کابینت‌پاستیلی*پارکینگ*آسانسور*وام

1540 متر ملک،،، شامل ساختمان نوساز و زمین قلعه بیگ

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

130 متری مسکن مهر

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

آپارتمان 85 متری

آپارتمان سند دار

خانه گلستان جونبی

خانه فروشی 125

210 متر خانه قدیمی قابل بازسازی جای خوب

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش منزل دوطبقه

ویلایی دنج مناسب سکونت و سرمایه گذاری

150 متر منزل فروشی بسیار تمیز

فروش خانه دوطبقه خیابان بسیج

فروش فوری منزل شنارژی

فروش مسکن مهر رانندگان

فروش منزل مسکونی

فروش اپارتمان

فروش خانه ویلایی

فروش یک واحد از 4 واحدی ( 2 طبقه درب حیاط ) شهرک فجر

معاوضه منزل با ماشین سواری

65مترروبه‌نماکابینت‌پاستیلیپارکینگآسانسوروام