خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان
Ad
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متریفروش خانه120متری
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش طبقه دوم97متر
100 متر منزل
فروش دو مک 130 متری
ویلایی 85متر بازسازی
خانه دو طبقه راه جدا 80 متر
معاوضه ملک
ویلایی دوواحده
منزل شرکتی ایستگاه 5
فروش خانه (ملک) دو طبقه با دو سند مجزا
فروش ویلایی در کوی قدس بهار
خانه دوطبقه در احمد آباد لین 11
خانه نوساز 100 متری منطقه مدن
فروش 132 متر ویلایی
فروش منزل مسکونی شرکتی کوی ولیعصر پشت سید عباس
فروش خانه در آبادان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدفروش خونه پیش ساخت بلوک 61طبقه بالا
خانه ویلایی منتظری 4
واحد مسکونی،108 متر، کوی سوم خرداد
خانه ویلایی بزرگ و زیبا
منزل ویلایی دوخوابه با حیاط بزرگ ومسقف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.