خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان
فروش ویلایی در کوی قدس بهار
فروش آپارتمان 48 متر/سندتکبرگ/وام/2تا پارکینگ
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرخانه دوطبقه در احمد آباد لین 11
خانه نوساز 100 متری منطقه مدن
فروش 132 متر ویلایی
فروش واحد در شهرجدید هشتگرد
فروش منزل مسکونی شرکتی کوی ولیعصر پشت سید عباس
فروش خانه در آبادان
خانه ویلایی، 300 متر، آبادان، ذوالفقاری
خانه درفیه آبادان 120متر
ویلایی شرکتی
دوطبقه ویلایی شمالی صفر گرگاب(شاهین شهر)278متر
فروش آپارتمان اروسیه ولایت 2
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدخانه ویلایی بزرگ و زیبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدمنزل ویلایی دوخوابه با حیاط بزرگ ومسقف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدمنزل 260زیر ساخت بازارصفا سمت ساحلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدخانه کلنگی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدیک واحد فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدفروش خانه بسیار بزرگ همراه باغ نخل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدفروش ویلای دو طبقه163 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدسوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.