خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردوسی آستانه اشرفیه
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 56 متر در فردوسی
فروش راه جدا 75 متر در فردوسی
خانه ویلایی 230 متری در فردوسی
خانه ویلایی 300 متری در فردوسی
فروش آپارتمان 76 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
فروش آپارتمان راه جدا 86 متر در فردوسی
آپارتمان 65 متری دربلوارمعین
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
فروش تک واحده 111متری منطقه فردوسی
فروش آپارتمان 66 متری دو خوابه در فردوسی
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
فروش ویلا نقلی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 61 متر در فردوسی
آپارتمان 89 متری درپشت حرم
فروش آپارتمان راه جدا 86متری با پارکینگ
فروش راه جدا 85 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 48 متر در فردوسی
فروش راه جدا75 متر در فردوسی
فروش راه مستقل145متری خیابان فردوسی آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 82 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 75 متری درفردوسی
فروش واحدآپارتمانی 71 متری در خ فردوسی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.