خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد
خانه 370 متری در روستای شحنه
آپارتمان کریستال بلوار امام حسین
4طبقه تکمیل
منزل دوطبقه میدان امام حسین
بلوار نواب خیابان عفت
خانه دو طبقه بازسازی شده شیک بلوار خامنه ایی80متر
منزل مسکونی دو طبقه خیابان طلوع 200متر
آپارتمان112متر باران میدان امام حسین
خانه دونبش شمالی و جنوبی
صفائیه 120 متر اپارتمان
خانه دو طبقه فرودگاه
فروش خانه کاشانی
منزلدوطبقه
منزل مسکونی دو طبقه 100 متری خیام
آپارتمان واقع در بلوار جمهوری کوچه یاسمن
خانه نیمه ساز منشاد
خانه کوچه اصلی شمالی وجنوبی
فروش منزل مسکونی امامشهر میدان حسینی زاده 257 متر زیر بنا
زیر زمین تجاری مسکونی
فروش و معاوضه منزل مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.