خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیلان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 40 متر در داخل شهر
فروش تجاری و مغازه 30 متر در داخل شهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در انزلی محله
سوله در شهرک صنعتی اطاقور
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
فروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
3,950 متر فروش دفتر کار به اضافه زمین بادور دیوار
فروش تجاری و مغازه 20 متری 2بر در جاده چمخاله
فروش صنعتی 1700 متر در سده
فروش آپارتمان اداری و تجاری 30 متری کوچه توکلی
فروش مغازه صفر درماکلوان37متر
مغازه45متری بر اصلی
فروش مغازه 15 متر براصلی
فروش تجاری و مغازه 29 متر در مرکز شهر
فروش دامداری صنعتی و باغ میوه
مغازه بازار ساحلی ردیف اول / بغل نبش
بازار کاسپین خیابان سوم بغل نبش گذر هفتم پلاک41
مرغداری صنعتی
فروش یا معاوضه مغازه تازه ساز تالش لیسار
کارخانه برنجکوبی با تجهیزات گیلان 1500متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.