خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضوانشهر
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)7800 متر کلنگی بر اتوبان تهران آستارا در پونل رضوانشهر
1142 متر خانه محوطه سه نبش در ییلاق روشنده رضوانشهر
900 مترزمین 150متر ویلای تمیز نزدیک شهر رضوانشهر
فروش آپارتمان 100 متر در داخل شهر
فروش خانه و کلنگی 800 متر در اردجان
خانه ویلایی 430 متری در پونل
فروش اپارتمان115متر
فروش آپارتمان 100 متر در داخل شهر
فروش آپارتمان 115 متر در داخل شهر
خانه محوطه 17,000 متری با سند تک برگ رضوانشهر
فروش آپارتمان 350 متر در پونل
فروش خانه و کلنگی 415 متر در گیل چالان
فروش آپارتمان 110 متر در داخل شهر
اپارتمان 106 متری با اسانسور دار و پارکینگ
فروش آپارتمان 110 متر در داخل شهر.معاوضه هم میگردد
آپارتمان 100 متری دو خوابه در فاز فرمانداری
700 متر خانه محوطه شهری با سند تک برگ رضوانشهر
11000 هزار متر خانه محوطه روستای در رضوانشهر
550 متر دونبش 100متر بنای روستای با سند تک برگ رضوانشهر
خانه محوطه 861 متری با ویو همیشگی در ییلاق ارده
فروش آپارتمان 124 متری شخصی ساز در رضوانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.