خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
شیش دانگ حیاط نزدیک موزه بزرگ استان
ویلایی بازسازی شده در سیداباد کوچه 28
واحد 147 متری تک واحدی طبقه سوم
فروش آپارتمان 50 متر در گنبدکاووس
خانه ویلایی دوطبقه
آپارتمان تک واحدی، طبقه پنجم، 163 متر خیابان کوشش
خانه ویلایی طبقه اول
فروش 3 واحد آپارتمان هر کدام 160 متر در گنبدکاووس
آپارتمان 80متری شهرک مقدادی
فروش خانه وکلنگی 360متر درگنبدکاووس
زمین و خانه کلنگی190متر
آپارتمان 80 متری خیام
فروش آپارتمان 100 متر در گنبدکاووس
آپارتمان نقلی مرکز شهر گنبد کاووس
فروش آپارتمان 136 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 106 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 112 متر در گنبدکاووس
آپارتمان طبقه چهارم
فروش آپارتمان 208 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 100 متر در گنبدکاووس خیام جنوبی
فروش آپارتمان 165 متر در گنبدکاووس گلشن شرقی
فروش آپارتمان 132 متر در گنبدکاووس خیام جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.